fbpx
Finanzas personales
Educación financiera
¿Comprar casa o arrendar vivienda? Qué hace más sentido en tus finanzas personales

¿Comprar casa o arrendar vivienda? Qué hace más sentido en tus finanzas personales

educatyba

, 6 de diciembre , 2022 - Tiempo de lectura: 3 minutos

¿Estás pensando si comprar o si arrendar será mejor? Aquí evaluamos cuál de las dos alternativas hace más sentido para tus finanzas personales.

Hace tan solo 25 años, el gurú de las inversiones Peter Lynch escribió la siguiente frase: 

“Una casa es la única buena inversión que casi todo el mundo logra hacer”

Sin embargo, el panorama económico actual es muy diferente al que teníamos hace 25 años. 

Después de la crisis de la vivienda en 2008 y la pandemia del coronavirus que empujaron los precios de las viviendas por las nubes, más la inflación y la inestabilidad económica y política que vive el mundo, han llevado a que el sueño de ser propietario de una vivienda no sea tan atractivo para muchos y verdaderamente imposible para otros. 

👉 En algunos casos, las personas que pueden permitirse comprar eligen arrendar porque ofrece más flexibilidad y, a menudo, tiene más sentido financiero.

Con el panorama inmobiliario cambiante, ¿cómo tomar la decisión correcta cuando llegue el momento? La decisión de arrendar o comprar se reduce a una combinación de finanzas y ajuste psicológico.

Considerando el costo 💰

La primera pregunta que debes hacerte cuando se trata de arrendar o comprar es: “¿Cuánto puedo pagar?”

La tenencia de vivienda se encuentra en su nivel más bajo en cinco décadas, y para muchos profesionales que recién comienzan su carrera, el alto costo de ser dueño de una vivienda sigue siendo la principal razón para arrendar. 

👉 Una encuesta reciente de Fannie Mae encontró que el 76% de los arrendatarios jóvenes piensan que ser propietario tiene más sentido financiero, pero dicen que su vida financiera es insuficiente y la dificultad para pagar el pie inicial son obstáculos para obtener una hipoteca.

Pero, ¿es este retraso en la compra de una vivienda un escenario tan pesimista como nos inclinamos a pensar? Nuestras suposiciones implícitas sobre la tenencia de la vivienda como una buena inversión pueden estar sesgando nuestra percepción.

Porque contrariamente al consejo de Lynch hace 25 años, ser propietario de una vivienda puede no ser la mejor inversión para todos, y no debería ser un objetivo ciego. De hecho, un estudio de 2014 de HelloWallet encontró que más de la mitad de los propietarios actuales habrían estado mejor económicamente si hubieran alquilado e invertido el adicional en lugar de comprado.

👉 ¿Por qué? Porque muchas personas consiguen una mejor apreciación y rentabilidad de su dinero al invertirlo en activos más líquidos en vez de invertir en finca raíz. 

Dependiendo de dónde vivas y cuánto tiempo planeas quedarte, los costos adicionales como el mantenimiento del hogar, los impuestos, el seguro y más pueden indicar que arrendar es un movimiento financiero más inteligente, siempre que te concentres en otras formas de generar riqueza.

Lo que nos lleva a… considerar tus preferencias 🏠

Es importante comprender algunos factores de motivación cuando se trata de tomar la mejor decisión en cuanto a comprar o arrendar una vivienda. 

De hecho en muchos casos la opinión personal sobre si arrendar o comprar es mejor depende de lo que las personas consideren un gasto correcto para aumentar su bienestar, un concepto que en psicología se conoce como ajuste psicológico. 

Y aquí es donde entran muchos más factores en juego, como las características de la vivienda y las características de personalidad. Por ejemplo, alguien extrovertido y con gusto por hacer fiestas en casa disfrutará mucho más un lugar con espacio para festejar y no pensará tanto en cuál fue la mejor decisión financiera. 

Después de todo, diferentes personas necesitan de diferentes cosas para ser felices. Así que si tienes gusto por la libertad y prefieres tener más liquidez en tus finanzas es probable que te sientas más feliz arrendando. Mientras que alguien que prefiera activos más estables y a largo plazo probablemente considere que comprar es la mejor alternativa. 

Sea cual sea la respuesta, estamos en una época en que no existe una alternativa correcta para absolutamente todos los casos. 

¿Cómo te pareció el contenido?

¿Qué tan probable es que recomiendes este artículo?

Improbable
Muy probable
0/156 palabras
Aprende mientras inviertes
Regístrate con tu correo para recibir nuestras noticias sobre inversiones.

Aprende mientras inviertes

Regístrate con tu correo para recibir nuestras últimas noticias y artículos sobre inversiones.

También te puede interesar
Invertir en plata desde Colombia: ¡Todo lo que necesitas saber sobre esta oportunidad!
Qué debes saber sobre el impuesto al patrimonio
The creator economy: lo que debes saber del mercado de influencers

También te puede interesar

Qué debes saber sobre el impuesto al patrimonio
December / 2023
4 minutos de lectura
Qué debes saber sobre el impuesto al patrimonio
Si estás en Colombia, es crucial que entiendas cómo funciona el impuesto al patrimonio. Este impuesto puede tener un impacto significativo en tus finanzas, y...
Horas Extras en Colombia: Cómo se Pagan
November / 2023
5 minutos de lectura
Horas Extras en Colombia: Cómo se Pagan
¿Te has preguntado cómo se manejan las horas extras en Colombia? Si estás trabajando más allá de tu horario habitual, es crucial entender cómo se compensa es...
Liquidación laboral, cómo calcularla e invertirla
November / 2023
5 minutos de lectura
Cómo calcular y aprovechar al máximo tu liquidación e indemnización laboral
El dinero que recibes por liquidación laboral o indemnización es un ingreso extra. Haz cálculos y mira en qué podrías usarlo.
October / 2023
3 minutos de lectura
Deconstruyendo el lenguaje de los mercados financieros
Conoce la importancia del lenguaje en los mercados financieros, en la psicología de los inversionistas y en la toma de decisiones.
Los primeros auxilios de la educación financiera
October / 2023
4 minutos de lectura
Los primeros auxilios de la educación financiera
En un mundo donde el dinero gobierna gran parte de nuestras vidas, estar equipado con conocimientos básicos de educación financiera es esencial. Este artícul...
Banner AUTOPAUTA FONDO PC LIMPIO-03
Invierte y rentabiliza en dólares
Abre tu cuenta de inversión en Estados Unidos
Desde USD 10.000 y 100% digital
Banner AUTOPAUTA FONDO PC LIMPIO-02
Inviertes en grande, rentabilizas en grande
Invierte desde $50 millones con la ayuda de un asesor que te guiará en las alternativas de inversión que mejor se adaptan a tus objetivos.
banners-webs-tyba-cdt
Invierte en el CDT 100% digital de Mibanco en tyba
Estás más cerca de lo que quieres con tu dinero
en el lugar que merece.
interactyba_banner
¡Juguemos como niños para invertir como adultos!
Aumenta tus conocimientos sobre finanzas e inversiones de manera entretenida. Además tendrás recompensas por aprender, tendrás la oportunidad de ganar códigos promocionales para tu primera inversión con nosotros.
portaltyba
Llegó el nuevo Portal tyba
Invierte desde la pantalla que más te guste a través del nuevo Portal tyba en la web. Las inversiones digitales son cada vez más fáciles con tyba.
tyba master league
Conoce la tyba Master League
La "liga" de inversionistas en la que todos ganan. Recibe beneficios adicionales como códigos con tybs, contenido exclusivo de educatyba, descuentos con aliados, entre otros, por invertir en tyba.
beneficios de invertir
¡Aprovecha los beneficios de invertir digital!
Conoce las promociones y códigos que tenemos para que empieces invirtiendo simple y digitalmente.
Banner AUTOPAUTA - FONDO MOBILE LIMPIO-05
Invierte y rentabiliza en dólares
Abre tu cuenta de inversión en Estados Unidos Desde USD 10.000 y 100% digital.
Banner AUTOPAUTA - FONDO MOBILE LIMPIO-04
Inviertes en grande, rentabilizas en grande
Invierte desde $50 millones con la ayuda de un asesor que te guiará en las alternativas de inversión que mejor se adaptan a tus objetivos.
Banner-web-tyba-mobile (1)
Invierte en el CDT 100% digital de Mibanco en tyba
Estás más cerca de lo que quieres con tu dinero en el lugar que merece.
interactyba-banner-mobile
¡Juguemos como niños para invertir como adultos!
Aumenta tus conocimientos sobre finanzas e inversiones de manera entretenida. Además tendrás recompensas por aprender, tendrás la oportunidad de ganar códigos promocionales para tu primera inversión con nosotros.
portal
Llegó el nuevo Portal tyba
Invierte desde la pantalla que más te guste a través del nuevo Portal tyba en la web. En tyba invertir es cada vez más fácil.
mobile-banner-5
Conoce la tyba Master League
La "liga" de inversionistas en la que todos ganan. Recibe beneficios adicionales como códigos con tybs, contenido exclusivo de educatyba, descuentos con aliados, entre otros, por invertir en tyba.
mobile-banner-4
¡Aprovecha los beneficios para comenzar!
Conoce las promociones y los códigos que tenemos para que empieces con el pie derecho a invertir, ahorrar y rentabilizar.

Invierte digital, fácil y rápido desde tu celular o a través de la web ¡No esperes para invertir!

¡Haz tu primera inversión desde nuestra App para invertir!

¡Invierte fácil creando tu cuenta desde la web!

¿Cómo te pareció este artículo?

¡Estamos de lanzamiento!

Te invitamos a interactuar con nuestro nuevo Portal Web y descubrir las mejoras que tenemos para ti.